Avant de signer un bail de location, l’occupant doit être informé sur les caractéristiques de sa future résidence principale. Le bailleur a donc l’obligation de lui transmettre toutes les informations nécessaires sur le logement pour un choix éclairé. Les renseignements à fournir sont encadrés par la législation et prennent la forme de diagnostics obligatoires de location rassemblés dans un DDT (dossier diagnostic technique). Un défaut d’information peut conduire l’occupant à exiger une baisse de loyer ou des dommages et intérêts.

Transmettre les bons diagnostics obligatoires de location

Un bailleur doit a minima mettre dans le DDT de location un DPE et un métrage loi Boutin. Il peut aussi être nécessaire de compléter le DDT avec d’autres diagnostics en fonction de la localisation du bien immobilier, de sa date de construction et de l’âge de ses équipements : état des risques, état des nuisances sonores aériennes, diagnostic plomb, gaz ou électricité.

L’intervention d’un diagnostiqueur dès le démarrage de son projet locatif permet au bailleur de connaître avec certitude les diagnostics obligatoires de location. Votre diagnostiqueur a de plus toutes les certifications demandées pour effectuer des diagnostics dans les règles de l’art. Francexpert vous conseille efficacement et effectue tous les diagnostics obligatoires de location dont vous avez besoin.