La surface habitable d’une habitation est l’un des principaux critères de sélection pour un ménage qui cherche un logement à louer. Le bailleur doit donc indiquer une information exacte sur l’annonce immobilière et le bail de location. Pour connaître la surface habitable d’un bien immobilier, il est nécessaire d’effectuer un métrage loi Boutin. La réalisation de ce diagnostic est à soigner. La mesure communiquée à l’occupant ne doit en effet pas s’éloigner de plus de 5 % de la surface habitable réelle. Au-delà de cette marge d’erreur, le locataire peut obtenir une réduction de loyer.

La surface, un critère de décence

Un bien immobilier ne peut de plus être proposé à la location que s’il respecte les critères de décence en vigueur. Ces critères imposent en particulier une surface habitable minimum. Un métrage loi Boutin bien réalisé permet par conséquent au bailleur de s’assurer qu’il est en règle et contribue à de bonnes relations avec le locataire. Faites appel à Francexpert pour obtenir un métrage loi Boutin réalisé avec précision afin de gérer en toute sérénité votre logement en location.